La UEA immobiliaris apropa al sector els efectes de la nova Llei Hipotecària

08.05.2019

La nova Llei Hipotecària ha estat objecte d’una nova sessió de la sectorial dels immobiliaris de la Unió Empresarial de l’Anoia, a càrrec de l’advocada Lídia Huerta. Aquesta sessió informativa s’ha celebrat a la seu de l’entitat i hi ha assistit una trentena d’agents i professionals que es dediquen al sector immobiliari.

L’objectiu ha estat donar a conèixer els objectius i efectes d’aquesta nova llei reguladora dels contractes de crèdit immobiliari que entrarà en vigor el proper dia 16 de juny de 2019.

Protegir al consumidor

La nova Llei Hipotecària té com a principal objectiu protegir al client, arrel de l’ordre de la Unió Europea d’aplicar una directiva que augmenti la protecció als consumidors. En aquest sentit, s’introdueixen importants novetats que van ser analitzades i tractades en aquesta jornada, com per exemple, que a partir d’ara, s’augmentarà la informació al ciutadà que vulgui sol·licitar un préstec hipotecari.

Així doncs, el banc està obligat a estudiar la capacitat econòmica del client, tenint en compte -entre altres aspectes- els ingressos presents i futurs, la seva ocupació, els seus estalvis, les despeses fixes… Tanmateix, el notari ha de resoldre tots els dubtes en els dies previs a la signatura, comprovar que no hi ha clàusules abusives, entre altres.

Per tant, amb l’entrada en vigor d’aquesta nova llei, a l’hora de concedir una hipoteca, d’un habitatge, la llei introdueix que la major part de les despeses relacionades amb la seva contractació, fins ara requerien fonamentalment en el client, i ara passaran a ser responsabilitat del banc. Per tant, a partir d’ara, el banc haurà de pagar: la gestoria, la notaria, la taxació, la seva còpia d’escriptura i l’Impost d’Actes Jurídics Documentats. El client només pagarà la seva còpia d’escriptura i la taxació de l’habitatge.

UEA immobiliaris

La sectorial UEA immobiliaris va néixer ara fa tres anys amb l’objectiu de donar visibilitat i promocionar conjuntament el sector, treballar i col·laborar conjuntament en projectes comuns i a la vegada, oferir garanties als consumidors en el compliment dels requisits legals establerts. Properament, la sectorial convocarà noves formacions adreçades als professionals del sector immobiliari, ja que des dels seus inicis de constitució, organitza mensualment, diverses píndoles formatives sobre normatives i temes d’actualitat que afecten al sector. Són totalment gratuïtes i obertes a professionals que hi vulguin participar.

La propera sessió tractarà sobre la prevenció del blanqueig de capitals durant el mes de juny.

 

 

 

Altres notícies

La Fundació UEA i Meritem S.L. signen un acord de col·laboració per impulsar les accions previstes per la Fundació per transformar social i econòmicament l’Anoia

La Fundació UEA i Meritem S.L. signen un acord de col·laboració per impulsar les accions previstes per la Fundació per transformar social i econòmicament l’Anoia

La Fundació de la Unió Empresarial de l’Anoia (Fundació UEA) rep una col·laboració de l’empresa anoienca Meritem S.L. -Paellador Group- per tal d’impulsar els projectes que té en marxa la fundació en l’actualitat. Aquesta donació permetrà a la fundació poder  impulsar...

La Veu de l’Anoia i la UEA renoven el conveni de col·laboració

La Veu de l’Anoia i la UEA renoven el conveni de col·laboració

Publicacions Anoia S.L. i la Unió Empresarial de l’Anoia han signat aquesta setmana la renovació de l’acord de col·laboració. L’objectiu d’aquest conveni és continuar amb la producció i promoció conjunta de continguts d’interès econòmic i empresarial. Veu Anoia...

Subscriu-te a la UEA Magazine, publicació electrònica periòdica amb informació sobre l’actualitat empresarial de la comarca.